《哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告》
呼兰区人民政府 发布时间：2022-10-27
哈土交告字[2022]18号
经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让6个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让项目的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 出让方式 | 用地面积 （平方米） | 规划建筑面积 （平方米） | 出让年限 | 容积率 | 挂牌出让起始价 （元） | 竞买保证金 （元） |
NO.2022HT026 | 呼兰区规划教堂路东侧、规划望新路南侧 | 二类居住用地兼容商业用地 | 网上挂牌 | 规划用地28267.84平方米，实测用地28267.84平方米 | 地上总建筑面积不大于79150平方米，其中，地上建筑面积≤79150平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。 | 住宅70年商服40年 | ≤2.8 | 70770000 | 14154000 |
NO.2022HT027 | 呼兰区双井街道 | 二类工业用地（木质家具制造（2110）） | 网上挂牌 | 规划用地9945平方米，实测用地9945平方米 | 地上总建筑面积不小于8354平方米，其中，地上建筑面积不小于8354平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。 | 50年 | ≥0.84 | 4410000 | 882000 |
NO.2022HT028 | 呼兰区双井街道 | 二类工业用地（木质家具制造（2110）） | 网上挂牌 | 规划用地7836平方米，实测用地7836平方米 | 地上总建筑面积不小于6582.24平方米，其中，地上建筑面积不小于6582.24平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。 | 50年 | ≥0.84 | 3480000 | 696000 |
NO.2022HT029 | 呼兰区双井街道 | 二类工业用地（木质家具制造（2110）） | 网上挂牌 | 规划用地5282平方米，实测用地5282平方米 | 地上总建筑面积不小于4436.88平方米，其中，地上建筑面积不小于4436.88平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。 | 50年 | ≥0.84 | 2340000 | 468000 |
NO.2022HT030 | 呼兰区双井街道 | 二类工业用地（木质家具制造（2110）） | 网上挂牌 | 规划用地5168平方米，实测用地5168平方米 | 地上总建筑面积不小于4341平方米，其中，地上建筑面积不小于4341平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。 | 50年 | ≥0.84 | 2290000 | 458000 |
NO.2022HT031 | 平房区同辉路、祥云路西南侧局部地块 | 二类物流仓储用地 | 网上挂牌 | 32154.37 | ≥22509平方米（计算容积率建筑面积） | 50年 | ≥0.7 | 12830000 | 2566000 |
二、竞买资格及要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议且全部接受，并承担相应法律责任。采取网上挂牌方式出让的项目，在挂牌期内每个竞买人必须提交一次有效报价。开发建设工程产生并排放建筑垃圾的，要严格按照市城管、市交管等部门指定的运输时间与运输路线运输，并严格按照城管部门核准指定的消纳地点倾卸。
2.NO.2022HT026,（1）按照市住建局《关于在项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）及《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号），本项目装配式建筑按25%执行。（2）该项目需提供回迁安置房屋共27462平方米，回迁安置房要求具体详见《呼兰区HL02-10-01地块棚户区改造回迁安置协议书》，《呼兰区HL02-10-01地块棚户区改造回迁安置协议书》与本公告一并发布，竞买人申请报名即视为对上述《回迁安置协议书》无异议，并视为同意在出让成交后10日内签订上述《回迁安置协议书》。（3）申请人在提交竞买申请时应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书（书面打印）及商业金融机构的资信证明原件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江省公共资源交易网”——“服务指南”中《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程详见 “黑龙江省公共资源交易网”——“服务指南”——《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》。
四、挂牌有关事项
1. 挂牌公告时间为：2022年10月11日至2022年10月30日；
2. 申请人可于2022年10月11日起凭数字证书到黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下载出让文件；
3. 出让地块挂牌时间为：2022年10月31日09时00分至2022年11月14日15时00分止；
4. 申请人可于2022年10月31日09时00分至2022年11月11日15时00分在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交竞买申请；
5. 申请人可于2022年10月31日09时30分至2022年11月11日16时00分前缴纳竞买保证金；
6.地块挂牌期结束后仍有两家或两家以上单位要求继续竞买的，则进入网上限时竞价环节。网上限时竞价开始时间：2022年11月14日15时10分。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交报名申请,审核通过后缴纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市道里区河洲街39号哈尔滨市土地储备中心地产交易窗口签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《规划条件》及相关附件。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式
土地信息咨询地址：哈尔滨市道里区河洲街39号哈尔滨市土地储备中心地产交易窗口
咨询人：张先生
咨询电话：0451-84880572
数字证书咨询电话：0451-89767777
技术支持电话：4009980000
省公共资源交易网咨询邮箱：hljggzy@163.com
省公共资源交易中心咨询电话：0451-87220799；0451-87220736；0451-87220796；0451-87220711；0451-87220712
哈尔滨市自然资源和规划局
2022年10月11日
*以上信息仅作参考，最终以宗地正式出让文件为准。