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房屋面积测绘成果审核

发布时间:2018-03-09

事项名称

房屋面积测绘成果审核

办理机构

呼兰区住房和城乡建设局

办理依据

1、《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号):“第十八条用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理;”

2、《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号):“第三十四条第二款房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。”

 

办理条件

(一)房屋面积测绘成果备案的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

  (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)持有有资质的测量公司出具的测量报告、光盘及图纸。


申报材料

序号

材料名称

必要性要求

材料描述

材料依据

材料形式

材料来源

份数

1

申请表

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

原件,纸质材料

申请人提交

1份

2

建设工程规划许可证、规划总平面图

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

3

建设施工许可证

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

4

建筑施工平面图或建筑施工竣工平面图

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

5

测绘成果报告书

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

原件,复印件,纸质材料,电子文件

申请人提交

1份

6

测绘资格证明

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号)第七章7.4

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

7

《国有土地使用证》、使用土地批准文件

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

8

《建设工程竣工验收备案证书建设工程竣工规划核实确认书

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款

复印件,纸质材料

申请人提交

1份

9

其他必要材料

必要

开发建设单位签章

《房产测绘管理办法》(2000年建设部、国家测绘局令第83号)第十八条:《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第三十四条第二款

原件,复印件,纸质材料

申请人提交

1份

 

 

收费依据

收费标准

不收费

办理流程

受理申请、复审核(需要出现场的需2名工作人员)、审批人出据审核决定、出具确认单、归档。

办理时限

5个工作日。

办理地点

哈尔滨市呼兰区丰华路 36号

 

工作时间

周一至周五(工作日) 上午:8:30-11:30 下午:13:30-17:30

咨询电话

0451-57365009

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